전세보증금, 안전하게 지키는 방법
전세 보증금, 안전하게 지키는 방법 전세권 설정 vs 확정일자, 무엇이 다를까? 전세 계약을 앞두고 있다면, 꼭 한 번쯤 들어봤을 단어가 있습니다. 바로 “확정일자”와 “전세권 설정”. 두 용어 모두 세입자가 전세 보증금을 안전하게 지키기 위한 장치이지만, 실제로는 그 의미와 효력, 설정 방식이 꽤 다르다는 사실 알고 계셨나요? 이번 글에서는 부동산 초보자도 이해할 수 있도록 확정일자와 전세권 설정의 차이, 각각의 장단점, 언제 어떤 걸 선택하면 좋은지를 깔끔하게 정리해드릴게요. 1. 전세 보증금은 왜 위험한가요? 전세 계약을 하면 집주인에게 큰 금액의 보증금을 맡기게 됩니다. 그런데 문제는, 집주인이 이 집에 대출을 많이 받아 두었다거나, 세금 체납을 했거나, 경매로 넘어가게 되면 세입자의 보증금이 돌..
2025. 4. 18.
반전세? 보증부 월세? 초보자를 위한 부동산 용어 정리
반전세? 보증부 월세? 초보자를 위한 부동산 용어 정리 부동산 계약을 처음 앞두고 있다면, 이런 단어들이 낯설게 느껴지실 것입니다. ‘전세는 알겠는데 반전세는 뭐지?’, ‘보증부 월세는 월세랑 뭐가 다른 거야?’ 헷갈릴 수밖에 없는 이유는, 이 용어들이 명확한 기준 없이 혼용되는 경우가 많기 때문입니다. 이번 글에서는 반전세와 보증부 월세의 정확한 의미, 차이점, 주의할 점을 한 번에 정리해드리겠습니다. 처음 부동산 계약을 준비하시는 분이라면 꼭 한 번 읽어보시길 추천드립니다. 1. 전세, 월세, 반전세, 보증부 월세… 부동산 계약의 네 가지 기본 형태 먼저, 큰 그림부터 잡고 설명하겠습니다.. 계약 형태 설명 특징 전세 - 보증금만 내고 매달 월세를 내지 않음 목돈 필요, 월 지출 없음 월세 - 보증..
2025. 4. 9.
